Činžovni dum na pozemku o rozloze 3 937 m² v malebné lokalitě Rotava

Nabízíme vám příležitost koupit nemovitost s investičním potenciálem o celkové rozloze 3 937 m² v malebné lokalitě Rotava.
Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost k investici do rekreačního nebo rezidenčního bydlení. Okolí nabízí klid, čistý vzduch a přírodní krásy, jako je les a malý potok protékající pozemkem. Vedle pozemku se nachází přírodní památka – skalní masiv Rotava Varhany, což činí tuto nabídku jedinečnou.
Pozemek se nachází v blízkosti hranic s Německem.

Nemovitost se prodává samostatně nebo jako součást 2 sousedních pozemků o celkové rozloze 7617 m2.

Parcela: p.č. 1337/1 za 5 000 000 ,- Kč :
– Rozloha: 3 937 m²
– Součástí je dům: zastavěná plocha 531 m².
– Stav: dům před rekonstrukcí. Ideální pro využití jako sklady, provozovna, několik bytových jednotek nebo domov pro seniory. Dum je podsklepený.

Budova byla dříve využívána jako šící fabrika.

Technické vybavení:

– Elektřina: Nově připojená 64W elektřina.
– Další inženýrské sítě: k dispozici je plyn, voda a kanalizace. Telekomunikace jsou připojeny, je třeba je obnovit.

Územní plánování:

Podle platného územního plánu města Rotava:
Hlavní využití: SM – Plochy smíšené obytné – městské a venkovské
Z Rd04 zastavene území vymezene k 1.4.2021

Výhody a lokalita:

* Klidne bydlení

* Útěk od stresu a shonu

* 15 minut do Německa

* 45 minut do Skiareál Klínovec

* 40 minut do Skiareál Boží Dar – Hranice

* 30 minut do Skiareál Plešivec

* Srdce přírodního parku Rotavské Varhany

* 7 minut Motokrosový areál Kraslice

Tato nabídka představuje výjimečnou možnost investice v krásném prostředí Rotavy, s mnoha potenciálními využitími. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.