Re/Max Glorion > Aktuality a články > Články o realitách > O české nemovitosti je stále velký zájem

O české nemovitosti je stále velký zájem

Sdílet tento příspěvek

Jaký je důvod zvýšené poptávky?

 

Proč se kupující zvedli a ceny podle toho vzrostly? Hlavním důvodem byl pokles úrokových sazeb hypoték během osmiměsíčního období a nárůst jejich objemu a počtu. Úvěry na nemovitosti poskytnuté českými bankami dosáhly v dubnu celkem 39 miliard korun oproti téměř 45 miliardám korun v březnu. Kromě toho se během karantény výrazně snížily výdaje, což vedlo ke zvýšení finančních rezerv.

Protože nemovitosti zůstávají nejlepší investicí, snaží se je koupit ti, kteří mají volnou hotovost nebo jejichž příjem jim umožňuje vzít si hypotéku. Nejméně v 50 % případů však kupující neplánují v kupovaných domech a bytech trvale bydlet. Někdo doufá, že tam stráví víkend, pro někoho je to další zdroj příjmů z pronájmu. Náklady na bydlení jsou však impozantní, cena za metr čtvereční dnes i ve starší zástavbě přesahuje 100 000 korun. Za stejné peníze bylo v roce 2018 možné koupit nemovitost v novostavbě.

 

Náklady na metr čtvereční v České republice

 

Podíváme-li se na příklady, metr čtvereční bydlení ve Středočeském kraji stojí kolem 60 tisíc korun, v Brně cena stoupá a přesahuje 7000 korun. Neméně rychle rostou ceny bytů v horách, kam se stěhuje mnoho lidí, kteří mají vzdálenou práci. Cena nemovitostí v Libereckém kraji je 65 tisíc korun, což je nárůst o třetinu, na Královéhradecku došlo k nárůstu o 19 % a metr čtvereční stojí 58 tisíc korun – takový vliv má poptávka po bydlení v Orlických horách a Krkonoších. Cena bytů v Krušných horách není tak vysoká, i když v oblíbených lokalitách může cena za metr čtvereční přesáhnout 150 000 korun.

Průměrná cena za metr čtvereční české nemovitosti je více než 80 000 korun. Investoři se raději zaměřují na starší, rozsáhlé nemovitosti nebo kupují celou oblast, pokud o ni nemají zájem soukromé osoby. Dalším krokem je rozdělení areálu na jednotlivé byty a jejich prodej soukromým osobám. Pokud se tyto nemovitosti nacházejí v místech s potřebnou infrastrukturou, může být cena za metr čtvereční 100 000 korun.

Sdílet tento příspěvek

Další články

Zobrazit všechny

Co je vlastně: průkaz energetické náročnosti budovy neboli energetický štítek

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) udává, jak je daná stavba energeticky náročná, jinými slovy, jaké množství energie je potřeba na její provoz. Pro průkaz energetické náročnosti se vžil zjednodušený název „energetický štítek“. K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na […]

8. prosince 2023
2 minuty čtení

Inflace v České republice nadále roste

Inflace v České republice nadále roste a její skok je nejrychlejší za posledních 13 let.Podle Českého statistického úřadu dosáhla inflace v září 4,1 %, což je nejvyšší hodnota od listopadu 2008.

2. října 2022
2 minuty čtení

Kapr na Vánoce – dlouholetá česká tradice

Vánoční kapr je jedním z tradičních symbolů vánočních svátků. Již v předvánočním čase jsou v ulicích všech českých měst k vidění velké kádě s rybami. Tradiční štědrovečerní večeře se skládá z rybí polévky a smaženého kapra s bramborovým salátem (obdoba Oliviera).

2. října 2022
2 minuty čtení

Hall of Fame

Tým RE/MAX Glorion gratuluje Alexandru Mizjukovi k prestižnímu mezinárodnímu ocenění Hall of Fame.

12. dubna 2023
2 minuty čtení

Český katastr nemovitostí zůstane veřejně přístupný

Katastr nemovitostí v České republice, který obsahuje údaje o nemovitostech, pozemcích a jejich vlastnících, se měl od června letošního roku výrazně změnit a ztratit status veřejně přístupného zdroje. Předpokládá se, že po určitém datu již anonymní uživatelé nebudou moci vyhledávat údaje o nemovitostech online. Oprávněným uživatelům však měly být informace i nadále k dispozici.
Podle zástupců Zeměměřického a katastrálního úřadu bylo toto rozhodnutí odůvodněno prudkým nárůstem počtu žádostí. Současně agentura doufá, že se jí podaří posílit ochranu osobních údajů uložených v katastru nemovitostí.

2. října 2022
2 minuty čtení

Důsledky koronaviru: Češi se obávají finančních problémů

Koronavirus, který se v mohutné vlně přehnal přes celý svět, donutil mnohé přehodnotit své postoje a jednání. Výjimkou nejsou ani obyvatelé České republiky, kteří se k financím staví výrazně obezřetně. Více než polovina Čechů, 53 %, si klade otázku, nakolik je jejich situace stabilní a zda bude možné zachovat status quo i v novém roce

2. října 2022
3 minuty čtení
View all