Re/Max Glorion > Aktuality a články > Články o realitách > OCHRANNÁ LHŮTA

OCHRANNÁ LHŮTA

Sdílet tento příspěvek

Ochrana při Převodu Vlastnického Práva na Nemovitosti

Ochranná lhůta při převodu vlastnického práva na nemovitosti, zavedená od roku 2014, hraje klíčovou roli v procesu přechodu vlastnictví. Po podpisu kupní smlouvy kupujícím nabyde vlastnická práva až po úspěšném vkladu do katastru nemovitostí, spouštějící 20denní ochrannou lhůtu.

JISTOTA A BEZPEČÍ – Účel Ochranné Lhůty na Katastru

Ochranná lhůta, trvající 20 kalendářních dnů od podání vkladu na Katastrální úřad, má za cíl zabránit nelegálním manipulacím s vlastnickými právy u nemovitostí. Poskytuje vlastníkům dostatek času na reakci, pokud se objeví neoprávněné změny v jejich nemovitostním vlastnictví.

PRŮBĚH OCHRANNÉ LHŮTY

Po obdržení žádosti o vklad informuje Katastrální úřad všechny smluvní strany a označí nemovitost plombou v katastru, upozorňující na právní změnu. Pokud nejsou v ochranné lhůtě vzneseny žádné námitky, úřad zahájí zpracování požadavku, což trvá dodatečních 30 dní. Po této lhůtě přechází vlastnická práva na kupujícího, a proces převodu je dokončen.

DŮLEŽITÁ POJISTKA PRO MAJITELE NEMOVITOSTÍ

Ochranná lhůta tak slouží jako důležitá pojistka, poskytující vlastníkům bezpečí a jistotu v procesu převodu vlastnictví nemovitostí, a zajišťuje, že každý zúčastněný má možnost reagovat v případě potřeby.

Makléřka  Sidnina Julia

Sdílet tento příspěvek

Další články

Zobrazit všechny

Družstevní byty, výhody a nevýhody jejich koupě

Koupě družstevního bytu může být dobrou i špatnou investicí, záleží především na úhlu pohledu. Zhodnocení kladných a záporných stránek takového bydlení vám pomůže rozhodnout se a v budoucnu nelitovat své volby.

2. října 2022
3 minuty čtení

Revoluce v oblasti nemovitostí: 7 nástrojů umělé inteligence pro moderní realitní makléře

Jste realitní makléř, který chce mít náskok před konkurencí a poskytovat svým klientům výjimečné služby? Nehledejte nic jiného než sílu nástrojů umělé inteligence (AI). Od virtuální inscenace po chatboty a tvorbu obsahu – AI zásadním způsobem mění realitní odvětví. V tomto článku se budeme zabývat sedmi špičkovými nástroji AI, které přinášejí revoluci do fungování realitních kanceláří a jejich interakce s klienty.

23. dubna 2023
6 minut čtení

Kde koupit byty v případě pandemie

Nákup nemovitostí v jiných zemích je mnohými vnímán jako zdroj trvalého pasivního příjmu i jako možná alternativa pozdějšího bydlení ve zvoleném teritoriu. Zajímavé je, že existuje řada evropských zemí, které přitahují zvýšenou pozornost Rusů, pokud jde o nákupy bytů.

2. října 2022
2 minuty čtení

Jak zatraktivnit nemovitost na prodej?

Existuje několik způsobů, jak upravit nemovitost tak, abychom zvýšili šance na rychlý a úspěšný prodej. Přinášíme vám pár jednoduchých nápadů. Profesionální fotografie a videoprohlídka: Kvalitní fotografie a videoprohlídka mohou být klíčové pro přilákání potenciálních zájemců. Profesionální fotografie umožní, aby vaše nemovitost vypadala co nejlépe a zvýší tak pravděpodobnost, že se lidé na váš inzerát podívají. […]

17. prosince 2023
2 minuty čtení

Co je vlastně: průkaz energetické náročnosti budovy neboli energetický štítek

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) udává, jak je daná stavba energeticky náročná, jinými slovy, jaké množství energie je potřeba na její provoz. Pro průkaz energetické náročnosti se vžil zjednodušený název „energetický štítek“. K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na […]

8. prosince 2023
2 minuty čtení

Podnikatelé, kteří chtějí vyzkoušet nový obor

Teď už vím jistě, že změna je vždy k lepšímu. Neexistuje žádný strach ani pochybnosti o sobě samém. Neexistují žádná omezení. Stačí udělat krok vpřed a vše se určitě vyřeší.

8. října 2022
2 minuty čtení
View all